Skip to content
Главная | Наследовательное право | Раздел имущества с дарственной на детях

Делится ли квартира полученная по дарственной при разводе

Дарственная на квартиру при разводе: Сложный и актуальный вопрос, если семейная жизнь не сложилась.

Удивительно, но факт! Оформление дарственной договор дарения является самым частым видом внутрисемейных гражданско-правовых сделок.

Сегодня новобрачные все чаще прибегают к услугам брачных контрактов, которые четко определяют их права в случае развода. Но еще несколько десятилетий назад, идущие под венец бабушки и дедушки, мамы и папы, имели об этом документе самое смутное представление. Поэтому чаще всего расставание заканчивалось полным разделом всего имеющегося в собственности супругов имущества.

Удивительно, но факт! Составив документ, его нужно зарегистрировать в Федеральной Службе Государственной Регистрации, Кадастра и картографии. Конечно, если за фактическую покупку недвижимости вы заплатили общие деньги, которые в браке приравниваются к совместно нажитому имуществу, то и после развода такое имущество должно делиться пополам.

Дарственная на имущество О том, что все совместно нажитое имущество при расставании делится между уже теперь бывшими партнерами пополам, знают многие. Но можно ли поделить квартиру или дом, которые были получены одним из супругов в качестве подарка, знают далеко не все. Договор дарения является одним из надежных и весьма удобных способов со стороны ближайших родственников обезопасить собственного ребенка от потери недвижимости при разводе: Права одаряемого лица регулируются положениями Семейного кодекса СК РФ , а именно его 36 статьей, которая гласит, что подаренное имущество является индивидуальной собственностью того, кому оно было подарено.

В случае расторжения брака второй супруг не может претендовать на его долю. При этом повлиять на ситуацию никак не могут ни прописка в квартире или доме, ни фактическое проживание в них второго супруга.

Последние статьи

Способы изменить ситуацию Однако специалисты утверждают, что все же существует возможность повлиять на решение суда при разделе подаренного имущества. Оспорить право владения можно, если в квартире, которая была получена в дар от дальновидных родственников, во время совместного проживания в ней супругов были произведены существенные изменения, повлиявшие на ее ценность: В этом случае есть шанс доказать в суде непосредственную причастность второго супруга к половине этой недвижимости. Согласно статье 37 СК РФ, в случае, если факт существенного увеличения стоимости квартиры в результате строительных работ будет однозначно определен, суд может признать спорный объект недвижимости общим владением и разделить его между бывшими супругами пополам.

Процедура эта непростая и потребует четких доказательств в суде. Как понимаете, планируя ремонт в квартире или масштабные преобразования дома, супруги не планируют разводиться. Поэтому доказательств первичного состояния недвижимости может и не быть; необходимо сохранить всю финансовую документацию, в том числе чеки и договоры на строительные работы.

Даже если не удастся добиться раздела квартиры, суд может принять решение о возмещении претенденту на дарственный объект недвижимости половины расходов, потраченных на его улучшение. О том, когда можно продать подаренную квартиру, рассказывает следующая наша статья. При его оформлении придерживайтесь рекомендаций: Документ должен быть составлен в простой письменной форме. Лучше, если его заверит нотариус.

Делится ли дарственная квартира при разводе

Он как раз подтвердит осознанность совершения сделки и дееспособность участников договора, что может понадобится в качестве доказательства, если будет оспорена дарственная другими родственниками. Сделка должна осуществляться без какого-либо принуждения со стороны третьих лиц. Получателями дара не должны быть социальные работники или представители государственных служб и лечебных медицинских учреждений, если он получен от их клиентов и родственников.

раздел имущества с дарственной на детях сидел

Подарок не может быть оформлен от лица несовершеннолетнего ребенка до 14 лет и его законных представителей, а также от недееспособных людей, признанных судебными органами. Но в случае признания дарственной ничтожной в итоге никто ничего не получит. А это имеет существенное значение, когда в семье есть совместные дети. После развода не поделенная квартира, доставшаяся когда-то по дарственной, является объектом наследства для совместных детей, которое наступает после смерти родителя.

Удивительно, но факт! Только после получения документа, подтверждающего выполнение условий дарения, ребенок вступит в полное право собственности на квартиру родителей.

Желательно разрешить ситуацию мирным путем: Но следует иметь в виду, что дарственную можно отозвать. Поэтому этот момент тоже надо учесть при составлении мирного соглашения.

Когда подаренное имущество делится

Законодатель определил его 3 годами с момента окончания бракоразводного процесса. Поэтому, специалисты советуют по возможности пытаться решить возникший спор мирным путем, а в случае обращения в суд, заручиться поддержкой опытного юриста. Смотрите видео, в котором опытный адвокат рассказывает о разделе имущества после развода:


Читайте также:

  • Рассматривается дело по факту мошенничества
  • Штрафы гибдд 2017 таблица штрафов за нарушение пдд
  • Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в москве
  • Образец разделение лицевого счета в квартире
  • Переход права собственности на жилое помещение ипотека
  • Можно ли вернуть обувь без чека если не подошли по размеру
  • Образец иска признание права собственности в порядке наследование