Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Какой документ нужен для получения ипотеки

Какие документы нужны для получения ипотеки

Рейтинги Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке Сбербанк, как один из старейших и крупнейших банков страны , славится своей требовательностью к документам. Этап первый Не спешите нести в банк все и сразу.

Удивительно, но факт! Местоположение объекта недвижимости; 3. Если мужчине нет 27 лет, то военный билет обязателен.

Сначала дождитесь положительного решения. Ведь отдельные виды документов для ипотеки имеют ограниченный срок действия мы обозначим, какие именно. Когда получите согласие банка, у вас будет целых дней, чтобы предоставить их. Основной пакет для подачи заявки Для подачи заявки подготовьте: Справки, подтверждающие наличие доходов см.

Сведения, подтверждающие трудовую занятость см. Не требуются, если в справке о доходах указаны сведения о должности и стаже работы. Но на такой справке должна стоять подпись лица, которое на вашем предприятии уполномочено заверять сведения о трудовой деятельности. Заявление-анкету можно скачать на сайте банка. Документы по залогу см. Для подтверждения основного дохода можно предоставить: Для подтверждения дополнительных источников доходов: Все справки и выписки действительны в течение 30 дней!

Таким образом, достаточно подготовить: Документы на недвижимость, предоставляемую в залог если обеспечением по кредиту является залог иного объекта недвижимости. Если в течение последних 6 месяцев компания, в которой вы работаете, реорганизовывалась, то вы должны предоставить полный пакет сведений. Свидетельство о рождении ребенка. Свидетельство о браке не нужно, если семья неполная. Если желаете, чтобы при расчете платежеспособности были учтены доходы ваших родителей, то понадобятся сведения, подтверждающие родство документы, удостоверяющие личность, свидетельство о браке, перемене ФИО, о рождении и т.

Сертификат на материнский капитал. Справка об остатке средств материнского капитала. Выдается в отделениях Пенсионного фонда РФ. Справка действительно в течение 30 календарных дней со дня выдачи, поэтому рекомендуем сначала подождать решение банка. Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа в рамках системы жилищного обеспечения военнослужащих.

такой какой документ нужен для получения ипотеки предки впервые

По предоставляемому залогу По отдельным программам есть особое условие: В качество залога могут выступить: Нужны справки, подтверждающие наличие таких прав и нотариально заверенное согласие супруга и на передачу прав в залог или нотариально заверенное заявление о том, что клиент, который передает эти права в залог, не состоял в браке в момент их приобретения. Подготовьте выписку из депозитария или другой документ, который подтверждает, что данные ценные бумаги принадлежат вам, и согласие супруга и.

Нужны сертификаты завода-изготовителя и согласие супруга и. Нежилое помещение и другие объекты недвижимости дача, гараж, садовый дом, незавершенное строительство и т. Если вы действуете от имени юридического лица, то в дополнение к указанным сведениям приложите заверенные руководителем организации ксерокопии: Документы, срок которых ограничен справки, отчеты , а также согласие супруга и можно предоставлять непосредственно перед заключением договора.

Этап второй Теперь, когда кредит почти в кармане, нужно доказать, что у нас есть денежки для первоначального взноса, и заверить, что с выбранной недвижимостью все в порядке. То есть можно нести в банк остальные сведения. Повторим, что вы можете приложить их и при подаче заявки, но, во-первых, это необязательно, а во-вторых, забрать в случае отказа отданные банкирам бумаги — большая головная боль.

Разумеется, в каждом случае пакет сведений нужен свой. В данной статье рассмотрим, какие документы нужны для самого востребованного объекта недвижимости — квартиры. Предварительный договор купли-продажи или договор с отсрочкой платежа. То есть, необходимо предъявить договор, являющийся основанием для приобретения данной недвижимости. Но обратите внимание, что не следует прописывать в предварительном договоре обязательство передать денежные средства продавцу в размере кредитных средств.

Данное обязательство должно быть выполнено не ранее дня, в который был зарегистрирован основной договор купли-продажи. Составление основного договора советуем доверить специалисту. Во-первых, сделки с недвижимостью — это не шутка. Во-вторых, Сбербанк обозначает конкретные условия, которые обязательно должны быть прописаны в договоре, и это надо учесть. Копия свидетельства о регистрации права собственности продавца на недвижимость. Или копия другого документа, который подтверждает право собственности не исключено, что на момент регистрации данного объекта недвижимости выдавались справки иного характера, чем свидетельство о регистрации.

Выписка из ЕГРП или другой документ, который подтверждает, что по данному объекту недвижимости отсутствуют обременения и ограничения ипотека, арест, аренда и др. Действительна в течение 30 дней. Нотариально удостоверенный отказ долевого собственника от права преимущественной покупки, если собственность долевая.

Оформление жилищного кредита

Копии правоустанавливающих документов договоры дарения, мены, купли-продажи, свидетельство о приватизации, судебное решение и т. Отчет об оценке стоимости. Нужен, если рыночная стоимость приобретаемой недвижимости выше той, что указана в договоре-основании. Отчет действителен в течение 6 месяцев. Согласие удостоверенное нотариально супруга и продавца на отчуждение недвижимости.

Требуется, если супруг а может претендовать на долю в данном имуществе. В противном случае предоставляется нотариально заверенное заявление продавца о том, что право собственности было приобретено им до вступления в брак.

Удивительно, но факт! Оформленное жилье под залог является собственностью заемщика с обременением до тех пор, пока он не выплатит весь кредит. Выписка из единого реестра прав собственности ЕГРП.

Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение или на отказ от преимущественного права покупки, если среди собственников имеются несовершеннолетние. Если сделкой занимается не сам продавец, а кто-то другой по его поручению, то необходима доверенность, заверенная нотариально.

Ипотека по двум документам в СБ РФ?

Документы из пунктов предоставит продавец. Подтверждение наличия средств для первоначального взноса Банковская выписка, в которой указан остаток средств на вашем счете или вкладе. Сведения, которые подтверждают, что вы оплатили часть стоимости объекта кредитования. Жилищный сертификат, свидетельство о праве на субсидию или о праве на получение целевого жилищного займа и т.

Удивительно, но факт! Или копия другого документа, который подтверждает право собственности не исключено, что на момент регистрации данного объекта недвижимости выдавались справки иного характера, чем свидетельство о регистрации.

То есть, документ, который подтверждает, что вы имеете право на получение бюджетных средств для частичной оплаты стоимости объекта недвижимости. Если получаете ипотеку и одновременно продаете имеющуюся недвижимость, то подготовьте документ, который отражает стоимость реализуемого имущества. На заметку Сбербанк оставляет за собой право запросить дополнительные документы, необходимые для оформления ипотеки.

Все зависит от специфики залога и приобретаемого объекта недвижимости. Внимательно изучите специальные предложения:


Читайте также:

  • Специалист по семейному праву новосибирск
  • Какие нужны документы на регистрацию ооо
  • Основания возбуждения уголовного дела прокуратурой