Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Вычеты при покупке квартиры в ипотеку

​Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Нормативная база

Налоговый вычет и его виды Налоговый вычет что это Налоговый вычет — это та сумма, на которую налоговая база становится меньше, и установленная законодательно, в Налоговом кодексе РФ. Согласно этому документу существуют следующие виды налоговых вычетов: Сумма налогового вычета ограничивается государством 2 млн.

Удивительно, но факт! Налоговый вычет по ипотеке Купить недвижимость легче с ипотечным кредитом.

Сумма же налогового вычета по процентам ипотеки ограничена 3 млн. Остановимся на налоговом вычете, связанном с приобретением жилья в ипотеку. Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку Вычет при ипотеке Текстом статьи НК РФ дается право каждому человеку единоразовую возможность воспользоваться возмещением налога при покупке квартиры, земельного участка под строительство жилья, или их части. Это можно сделать только в том случае, если человек трудоустроен официально и регулярно платит подоходный налог в казну государства.

Неофициально работающее или нетрудоустроенное лицо получить возврат налога не может, так как не платит их. Налоговый вычет человек может получить в таких случаях: При покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет можно получить по двум составляющим: Как правило, в первую очередь производится возврат налога по стоимости, а уже потом — по процентам.

Удивительно, но факт! Имеют законное право вернуть часть налога лица, которые:

Законом не ограничивается период времени, за который можно получить НВ по процентам ипотеки, он может составлять весь срок кредита, пока сумма, которая возвращается в виде налога, не будет равна предельной. В каком размере можно получить НВ В пункте 1 текста статьи НК РФ оговариваются два случая получения возмещения налога в зависимости от того, когда имущество было куплено: Квартира покупалась до 1.

Тогда возможностью получения возмещения налога можно воспользоваться только единожды. От той суммы, которая была уплачена при покупке, зависит и сумма НВ. Квартира была приобретена в период после 1. Остаток суммы можно вернуть в последующие отчетные годы, до тех пор, пока этот лимит не будет исчерпан. Если было куплено 2 квартиры, и их суммарная стоимость больше или равна 2 млн. Если, к примеру, сумма выплаченных процентов составляет 2 млн.

Документы для получения НВ при покупке в ипотеку Для того чтобы воспользоваться правом на возврат части средств, потраченных на приобретение новой квартиры, и процентов, выплачиваемых банку за пользование ипотечным кредитом, в качестве налогового вычета, необходимо обратиться в отдел налоговой инспекции, расположенный по месту жительства.

Подробней о необходимом списке документов для получения налогового вычета вы узнаете здесь. Для этого нужно предоставить такие документы: Выплата НВ при долевом участии Выплата при вычете При покупке долевой собственности сумма налогового вычета распределяется соответственно между всеми собственниками квартиры, в соответствии с их долями в ней. Это касается и стоимости самого объекта недвижимости и процентов по ипотеке.

Этот принцип распространяется и на супругов. Стоит заметить, что передать свою долю НВ одному из участников долевой собственности нельзя.

Общие положения

Если же недвижимость приобретается при общей совместной собственности, то НВ по желанию может распределяться или на всех участников или на одного. Это же касается и налогового вычета по процентам ипотечного кредита. Куда подавать документы Куда подавать документы Пакет документов вместе с заявлением нужно подавать в территориальный орган налоговой инспекции по месту жительства.

Лучше всего это делать в начале календарного года. Декларация о доходах формы 3-НДФЛ может подавать как за один, так и за три прошедших года. После того, как налоговый инспектор проверит весь предоставленный пакет документов и заявление, если все сделано правильно и присутствуют все необходимые документы, на банковский счет заявителя поступит сумма налогового вычета, соответствующая рассчитанному.

воспринятая вычеты при покупке квартиры в ипотеку спросил

Сумма налогового вычета по процентам ипотечного кредита рассчитывается отдельно от стоимости жилья, и налоговый вычет по ней будет возвращаться после того, как будет получена сумма налогов по стоимости жилья. Инфо Заявление обычно рассматривается в срок от 60 до дней, затем принимается решение о возврате налога. Бланк заявления можно скачать на сайте Федеральной Налоговой Службы. Получить налоговый вычет можно не только посредством обращения в налоговую инспекцию.

Это можно сделать, обратившись непосредственно к работодателю. В таком случае заработная плата с того месяца, в котором было подано заявление, будет начисляться полностью, без вычета подоходного налога, до тех пор, пока не будет исчерпан лимит налогового вычета. Для этого пакет документов на возврат налога нужно предоставить в территориальную налоговую инспекцию, но приложить заявление на выдачу уведомления на право получения налогового вычета.

Такое заявление пишется в произвольной форме. Через 30 дней нужно прийти в налоговую инспекцию и получить уведомление, копия которого предоставляется работодателю.


Читайте также:

  • Может ли быть завещание составлено в простой письменной форме
  • Судебное решение о признании права собственности на землю
  • Можно ли ездить до суда при лишении прав
  • Возврат денег банком при мошенничестве
  • Какие документы нужны для программы переселения соотечественников в 2017