Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Раздел квартиры по закону

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

Инструкция 1 Чтобы разделить квартиру, находящуюся в общедолевой собственности статья ГК РФ , предъявите в суд исковое заявление. Весь раздел имущества, стоимость которого превышает тысяч рублей, производится в арбитражном суде. Имущество, стоимость до тысяч рублей можно разделить с участием мирового суда. Раздел в натуре возможен лишь в исключительных случаях, если каждый собственник сможет получить изолированную комнату, а все места общего пользования будут разделены между собственниками.

Содержание

Если квартира была приобретена до брака или подарена в браке, то она не подлежит разделу и право собственности на жилье признается за тем супругом, который ее приобрел или получил в дар. Если вынесено решение, что раздел возможен, то на основании постановления суда каждый сособственник имеет право оформить отдельное право собственности на свою долю и распорядиться ей по собственному усмотрению.

Распорядиться своей процентной долей нельзя, но можно получить выплату за нее от других совладельцев. Для этого необходимо подать в суд иск о принудительном взыскании денежных средств равных доли вашего имущества. Раздел муниципального жилья возможен лишь на несколько муниципальных квартир. В некоторых случаях суды длятся десятилетиями, чтобы этот процесс ускорить, нужно приватизировать квартиру и получить свидетельство о праве собственности. При наличии данного документа раздел осуществляется на общих основаниях в процентных долях или в натуре.

КакПросто рекомендует Получите одобрение ипотеки, не выходя из дома Рассчитайте ваши условия ипотеки с помощью онлайн-калькулятора. Зарегистрируйте личный кабинет на сайте Сбербанка, проконсультируйтесь в чате со специалистом и получите одобрение ипотеки без визита в банк! Рассчитать ипотеку Совет 2: Раздел квартиры через суд: Будущее кажется безоблачным и радостным. Но нередко над счастливой семейной жизнью сгущаются тучи, отношения трещат по швам, брак разваливается и во весь рост встает вопрос: Инструкция 1 При разделе такого дорогостоящего имущества, каким является квартира, многое зависит от особенностей конкретной ситуации.

Особенности раздела квартир находящихся в ипотеке:

Не всегда дело придется доводить до судебного решения. Единого рецепта, разумеется, не существует, но с учетом некоторых особенностей можно рекомендовать следующее.

встал раздел квартиры по закону снова

При этом не имеет значения, если на самом деле деньги на квартиру зарабатывал один из супругов, ведь семейный бюджет был общим. Помните, что поровну будут поделены также долги за коммунальные услуги, электричество и газ. При невозможности раздела квартиры по взаимному согласию дело может быть решено в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Мой, уже бывший, муж, трое детей и я живем в трехкомнатной квартире, и муж выдвинул требование на выделение ему самой большой комнаты, поскольку квартира получена его родителями. В данной статье мы рассмотрим, какие правила раздела супружеской 1-комнатной квартиры предусматривает закон и как этот раздел осуществляется на практике.

Часть причитающейся одному из супругов квартиры может быть заменена судом на денежную компенсацию. При разводе она должна быть разделена между супругами в равных долях. Если супруги не желают проживать в одной квартире, ее можно продать с предварительной приватизацией. По решению суда часть жилья мужа или жены может быть увеличена, если с ними проживают маленькие или неработающие совершеннолетние дети. При этом поводом для неравного раздела квартиры может стать отказ супруга платить алименты или недостаточное их количество.

Судом может быть также признана личной собственностью одного из супругов квартира, приобретенная за время их отдельного проживания, когда фактически семейные отношения закончились, а развод не оформлен. Ипотечный кредит нередко оформляется на обоих супругов. При заключении договора банк отдает себе отчет в том, что за два-три десятка лет, покуда действует кредитный договор, брак может быть расторгнут.

Рекомендуем почитать

По этой причине большинство банков настаивают на солидарной ответственности обоих супругов. Такая квартира будет поделена поровну, даже если дело дойдет до суда. Здесь суды, как правило, исходят из общего положения о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью супругов и при разводе делится пополам. Видео по теме Развод:


Читайте также:

  • Уменьшение размера алиментов госпошлина за иск
  • Сколько стоят штрафы за нарушения пдд
  • Оценка квартиры при разделе наследства
  • Брокерские компании таможенное оформление
  • Мошенничество с купюрами в банкоматах
  • Завещание квартиры находящейся в общей совместной собственности
  • Признание права собственности на здания в судебном порядке