Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Как снизить кадастровую стоимость земельного участка перед выкупом

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка в 2017 году

Путешествия Как уменьшить кадастровую стоимость Желание снизить кадастровую стоимость уже довольно долго тревожит некоторых владельцев земельных участков.

Удельная цена

С недавних пор найдено решение столь назойливой проблемы. Уменьшить кадастровую стоимость возможно при помощи расчета реальной рыночной стоимости в качестве кадастровой и оспаривания в суде текущей. Но на деле не все так легко, как на словах.

как снизить кадастровую стоимость земельного участка перед выкупом него возникло

Необходимо иметь представление о том, в каких случаях данный вариант реален, что для этого стоит сделать. К числу таковых относятся: Владелец территории может обратиться в суд для дальнейшего удовлетворения иска, так как завышенная стоимость нарушает его права налогоплательщика принудительной переплатой налога.

Удивительно, но факт! Никаких более действий предпринимать не придется.

Арендатор также может оспаривать кадастровую стоимость, если она выступает в качестве базы для просчета арендной платы. К примеру, имея на руках действующее заключение независимого эксперта, можно обратиться в комиссию для пересмотра такой стоимости. Также можно посетить арбитражный суд, зарегистрировав предварительно ИП. На данный момент — это самый благоприятный вариант. Для физических лиц есть третий вариант — суд общей юрисдикции по месту расположения земельного участка.

В начале желательно сделать анализ возможности понижения. Воспользовавшись услугами частной компании или государственного лица и предоставив минимальную обязательную информацию об участке, вы узнаете, насколько уменьшение стоимости возможно вообще и каким образом лучше достичь положительного результата. Далее производится оценка рыночной стоимости сертифицированным экспертом. Она является основой для решения суда, поэтому данный этап считается ключевым. Не лишним было бы узнать об оценке рыночной стоимости максимум информации, дабы иметь представление о положении вещей.

Навигация по записям

Также можно обратиться в суд по месту расположения земельного участка. В некоторых случаях есть необходимость проведения экспертизы имеющегося отчета про оценку рыночной стоимости. Она может пригодиться в судебном процессе. Пример такого отчета вы можете просмотреть заранее. Никаких более действий предпринимать не придется.

Решение суда будет своеобразным сигналом органам власти и налоговым инспекторам для совершения перерасчета земельного налога. В большинстве случаев вся процедура занимает порядка 2 месяцев.

Как рассчитывается земельный налог

При условии использования услуг частных кантор срок сокращается, но стоимость повышается значительно. С момента внесения последних изменений в Закон об оценочной деятельности на территории РФ появился отличный шанс уменьшения кадастровой стоимости для многих землевладельцев. Если грамотно подойти к вопросу и точно исполнять все указания судебных органов, положительный результат не заставит долго себя ждать.


Читайте также:

  • Судебные приставы карелия проверить долги
  • Займ денег под залог земельного участка
  • Образец заявление в бухгалтерию о взыскании алиментов
  • Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей в мировом суде
  • Пленум верховного суда о разделе земельного участка