Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Когда запретили разделение лицевых счетов на квартиру

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Начинаются скандалы, и граждане, по старой памяти, хотят поделить финансово-лицевой счет на квартиру. Возможно ли это сегодня? С юридической точки зрения вопрос сложный.

Лицевой счет

В жилищном законодательстве произошли изменения, правоприменительная деятельность по которым не отработана; судебная практика также не отличается единообразием. Фактически это один из документов, оформляемый на жилье, принадлежащее гражданам на праве собственности либо по договору социального найма.

когда запретили разделение лицевых счетов на квартиру последнего

В нем отражаются сведения о типе и характере жилого помещения: Также включается информация о благоустроенности жилья: Кроме того, в финансово-лицевой счет вносятся сведения о лицах проживающих в квартире и степени их родства. Все это необходимо для исчисления платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Удивительно, но факт! Госпошлина составит рублей. Поэтому многие вынуждены прибегнуть к такой процедуре как разделение лицевого счета.

Финансово-лицевой счет оформляется в Информационно-расчетных центрах на квартиру в целом. Финансово-лицевой счет нередко путают с единым платежным документом на оплату коммунальных услуг. В связи с этим зачастую возникают проблемы, так как единый платежный документ подлежит разделу, а финансово-лицевой счет нет. Разделение финансово-лицевого счета невозможно с 1 марта года в связи с введением в действие нового Жилищного Кодекса РФ.

Ранее действовавший Жилищный Кодекс РСФСР включал в себя отдельную статью — номер 86, — которая регламентировала разделение финансово-лицевого счета жилого помещения. В советское время, как мы помним, коммуналки были обычным явлением, поэтому данная норма не вызывала нареканий. Новая жилищная политика государства направлена на то, чтобы коммунальные квартиры остались в прошлом.

Поэтому действующее жилищное законодательство не предусматривает норм о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения. Однако споры о возможности и способах раздела финансово-лицевого счета на жилплощадь не угасают. Более того, некоторые юридические фирмы предлагают соответствующие услуги.

Что такое лицевой счет

Приватизированное жилье На самом деле зачастую просто возникает путаница в юридической терминологии и подмена понятий. Так, в случае если речь идет о жилье, находящимся в совместной долевой собственности, то фактически под разделом счета понимается выделение доли в натуре и оформлении отдельного свидетельства на конкретную часть квартиры.

Согласно статье Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

когда запретили разделение лицевых счетов на квартиру вскоре

При недостижении собственниками соглашения о способе и условиях выдела доли из общего имущества, участник долевой собственности вправе добиваться этого через суд. Если же выдел доли по каким-либо причинам невозможен, собственник вправе получить денежную компенсацию соразмерно стоимости своей доли. Муниципальное жилье Для граждан, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма, раздел финансово-лицевого счета невозможен ни под каким соусом. Как уже было сказано, ранее действовавшее жилищное законодательство это допускало.

Называлось это изменением договора социального найма. Последствием этого было заведение отдельного финансово-лицевого счета на каждого нанимателя. Сейчас такая возможность исключена. Но у нее принципиально иное содержание. Она регламентирует возможность объединения нескольких договоров социального найма при соединении граждан, проживающих в одной квартире, в одну семью; а также устанавливает принцип замены нанимателей.

Таким образом, в настоящее время разделение финансово-лицевого счета невозможно. Однако право на раздельную оплату жилищных и коммунальных услуг у граждан сохраняется.


Читайте также:

  • Образец искового заявления на алименты на ребенка и жену
  • Сведения о земельном участке сделка купли-продажи
  • Заключения по кражам грабежам