Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Выселение без предоставления другого жилого помещения судебная практика

7.3. Выселение без предоставления другого жилого помещения

По каким причинам могут выселить?

В ней приводятся такие основания, позволяющие выселить проживающих граждан без предоставления им взамен какого-либо жилья: Регулярное нарушение общественного порядка. Если жильцы постоянно злоупотребляют алкоголем или наркотиками, ведут аморальный образ жизни, нарушая тем самым покой соседей и их права. Использование жилья не только в жилом качестве. В случае, если хозяин использует свою квартиру как точку для торговли, ремонтную, пошивочную или мастерскую другого типа, место для разведения животных, склад, офис и т.

Кроме того, он может подвергнуться штрафу за незаконное предпринимательство.

Как происходит выселение?

Гражданин, занимающий жилье по праву собственности или по договору найма, должен содержать его в хорошем состоянии и регулярно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. Об этом говорит статья ЖК РФ. Если жильцы более полугода, не имея на то веских причин, не вносят коммунальные и другие платежи, это тоже может стать основанием для выселения.

Правда, в этом случае им предоставляется муниципальное помещение в общежитии, по расчетной норме 6 кв. Разрушение или повреждение жилья.

мне выселение без предоставления другого жилого помещения судебная практика Люди

Содержание жилья в плохом состоянии или самовольная перестройка квартиры может привести к весьма плачевным результатам. Если в ходе действий жильцов разрушена несущая стена, повреждены инженерные коммуникации, кровельные и другие конструкции, от чего проживание стало представлять опасность для их соседей, и для всего дома. По закону ими могут являться: В случае, если затронуты интересы детей, истцом может выступать орган опеки и попечительства.

Судебная практика

Если жилье муниципальное, то в суд, как правило, подает администрация района. Если жилье принадлежит предприятию — администрация предприятия, если это ипотечное жилье — банк-кредитор. Заявление должно быть подтверждено мощной доказательной базой, о которой речь пойдет ниже. Досудебные действия Прежде, чем доводить дело до суда, как правило, применяются все возможные меры. Когда устные предупреждения на гражданина не действуют, следует вызвать участкового для составления протокола в случае, если неоднократно нарушался общественный порядок , или специалистов чтобы зафиксировать технические нарушения.

Затем собственник либо наниматель письменно извещается о наличии жалоб. Если он отказывается их принять и заверить своей подписью, следует выслать претензии заказным письмом, сохранив квитанцию в качестве доказательства для суда. Затем гражданину предлагается определенное время для возможности устранить нарушения. Оно может быть различным, в зависимости от причин.

Если жилец отказывается совершать какие-либо действия, чтобы улучшить ситуацию, следует обращение в суд. Лишь после судебного разбирательства и принятого решения, жилец и его семья в принудительном порядке выселяются из квартиры. Разбирательство дела в суде Исковое заявление в суд должно быть составлено по всем юридическим правилам. В нем должны быть указаны: Также к заявлению прилагаются документы на недвижимость свидетельство о праве собственности, договора найма или аренды, выписка из домовой книги и др.

Суд будет тщательно рассматривать доводы и доказательства обеих сторон.

Удивительно, но факт! Таким образом, поскольку ст. Однако в ситуации, когда квартира сдается в аренду жильцам, говорить о незаконном использовании недвижимости нельзя, так как основное условие проживание людей выполняется.

Если все факты, указанные в исковом заявлении, найдут подтверждение, будет принято решение о принудительном выселении. В случае, если процедура происходит в зимнее время, ответчик вправе просить время для отсрочки. Судебное решение передается для исполнения в службу судебных приставов. Те, в свою очередь, привлекают к содействию сотрудников полиции. Представители обеих структур присутствуют при моменте выселения жильцов, и освобождения занимаемого помещения от их имущества.

Освобожденное помещение, в зависимости от обстоятельств, отходит: Для того, чтобы подыскать себе другое жилье, гражданину дается определенный срок. Кого нельзя выселить Статья ЖК РФ диктует список лиц, которых нельзя выселить без предоставления другой жилплощади. Также, в случае, если договор социального найма расторгается по вине наймодателя снос, перевод жилого помещения в нежилое и т.


Читайте также:

  • Срок годности продуктов как определяется
  • Проект договор купли-продажи земельного участка
  • Как делится квартира между наследниками по завещанию
  • Образец искового заявления о расторжении брака с
  • Перевод денег ипотека продавцу квартиры
  • Договор купли-продажи земельного участка в залоге у банка