Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Акт приёма-передачи дома и земельного участка по договору купли-продажи

Передаточный акт к договору купли-продажи жилого дома

Written by manager В процессе оформления различных договоров на использование земельного участка в обязательном порядке должны оформляться акты, на основании которых осуществляется передача имущества в пользование одной из сторон договора.

Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости

При отсутствии этого акта просто невозможно будет подтвердить документально факт передачи территории третьему лицу, в связи с чем все результаты его деятельности на ней также не будут признаны. В связи с этим гражданами оформляется акт приема-передачи земельного участка с жилым домом, но делать это нужно в соответствии с требованиями законодательства, действующими в году.

акт приёма-передачи дома и земельного участка по договору купли-продажи поискал

Центральные детали В первую очередь, стоит разобраться с ключевыми требованиями к таким документам, установленными действующим законодательством, а также ситуациями, в которых требуется их оформление. Что важно знать В процессе приобретения , продажи, обмена или дарения земельного участка достаточно часто многими гражданами не учитывается значимость передаточного акта, но на самом деле именно этот документ используется для того, чтобы удостоверить факт передачи и принятия земельного участка.

Указание подписей обеих сторон на такой бумаге доказывает, что сделка действительно была проведена в полном соответствии с действующим законодательством, а не только было отмечено ее проведение на бумаге.

Бланк акта приема-передачи земельного участка с домом

В качестве приложений к этому документу используется кадастровый паспорт земельного участка, а также межевой план , составленный квалифицированными специалистами. Скачать форму межевого плана Передача земельного участка по акту осуществляется после проведения любых сделок, связанных с отчуждением недвижимости и, в частности, данная процедура осуществляется после подписания соответствующего соглашения.

Содержание акта включает в себя основную информацию о земельном участке, а также его точное описание. Вся эта информация присутствует и в основном договоре, в то время как при подписании акта ее просто дублируют. Также в обязательном порядке должны присутствовать реквизиты договора, основания для передачи имущества, а также реквизиты сторон, принимающих участие в оформлении договора.

Таким образом, сам по себе приемопередаточный акт земельного участка представляет собой изложение ключевых моментов основного договора, а подписи, указанные на этом документе, свидетельствуют о том, что стороны действительно провели сделку на установленных условиях. Основные цели и нормативы Одной из ключевых целей оформления приемопередаточного акта является доказательство исполнения своих обязательств одной из сторон. Помимо этого, содержание документа также свидетельствует о том, в каком состоянии находилась территория на момент передачи ее третьему лицу.

Удивительно, но факт! Таким образом, об этих участниках должны отражаться полные сведения: Акт является единственным письменным свидетельством передачи всех прав в отношении земельного участка к лицу, выступающему покупателем.

Наличие оформленного приемопередаточного акта является гарантией безопасности проводимой гражданско-правовой сделки. Акт представляет собой дополнение основного соглашения, и по своей сути дублирует этот документ. Многим кажется, что по этой причине оформление акта не имеет особого смысла, но на самом деле отсутствие такого документа может в дальнейшем стать роковым, если сделку будут признавать недействительной или ничтожной. В соответствии с гражданскими правоотношениями, на основании которых осуществляется возвращение предоставленного земельного участка, должно присутствовать доказательство того, что она в принципе передавалась третьему лицу.

В противном случае может возникнуть конфликтная ситуация с требованием о компенсации нанесенного материального ущерба с последующим рассмотрением дела в судебном порядке. В Гражданском кодексе указываются нормативы, в соответствии с которым передача недвижимости осуществляется на основании передаточного акта или же какого-либо другого документа, подписываемого участниками сделки.

При этом можно не указывать, что акт выступает в качестве приложения к основному соглашению, но при этом в обязательном порядке прописывается, что передача недвижимого имущества по акту осуществляется в рамках этого договора. В частности, необходимость оформления акта приема-передачи недвижимости указывается в нормах статьи Гражданского кодекса. Если другие требования не предусматриваются действующим законодательством или условиями составленного договора, то в таком случае обязательство по передаче недвижимости третьим лицам будет считаться реализованным только с того момента, как на приемопередаточном акте будут стоять подписи каждой из сторон.

Бланк акта приема-передачи земельного участка с домом Стандартный бланк такого акта включает в себя следующую информацию:

Удивительно, но факт! В Гражданском кодексе указываются нормативы, в соответствии с которым передача недвижимости осуществляется на основании передаточного акта или же какого-либо другого документа, подписываемого участниками сделки. Один из экземпляров документа остается у бывшего владельца земельного участка, второй — передается новому собственнику покупателю.


Читайте также:

  • Пример документа о разводе
  • Офисы продаж и представительства аэрофлот
  • Участие адвоката защитника в предварительном следствии и дознании
  • Полис обязательного медицинского страхования пластиковая карта
  • Какие виды дисциплинарного взыскания
  • Документы для подачи на развод если беременна
  • Акт о переводе земельного участка из одной категории в другую образец