Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Купить дом в чехии по ипотеке

Может ли иностранец покупать недвижимость в Чехии и брать ипотеки

Удивительно, но факт! Ипотека Граждане Чешской Республики и Евросоюза могут претендовать в Чехии на ипотеки на следующих условиях:

Разберем на конкретном кейсе- покупка квартиры-студии в Праге на ипотеку с целью последующей сдачи в аренду. И так, все по порядку: Выбор пал на строящийся объект по названием Марина. Первые этапы готовы, квартира , о которой идет речь находится в строящемся этапе.

купить дом в чехии по ипотеке Диаспаре

Выбор пал на этот объект по нескольким причинам. Устраивает район , называется Холешовице, довольно современный, но в тоже время не сильно дорогой.

Условия кредита на недвижимость в Чехии

Есть куда сходить и легко добрать до центра- не больше 10 минут. Тут даже открылось первое кафе в городе, где можно платить биткоинами- сам не пользовался, но есть ощущение, что будущее рядом Конкретно этот проект был выбран не случайно - все дорохо, бохато, прям на речке, красивые виды, тишина, природа.

И цена на первых этапах строительства вполне разумная. Сама квартира получилась 2 крон. В евро по тем временам примерно 95 Сейчас думаю таких цен уже не осталось, но сейчас принципе с выбором посложнее- подьем экономики , как-никак. И так, квартира выбрана , все подписано.

Теперь можно ждать пока дом достроиться и заплатить остаток, но это не наш случай.

Удивительно, но факт! Чтобы купить такую квартиру в новостройке, нужно ее резервировать еще на этапе строительства. Срок, на который выдается ипотечный кредит:

Теперь вопрос оформления ипотеки. Первым делам - сбор документов. Чтобы банк дал столько денег нужно показать доходы, которые рассчитываются по их сложной схеме.

Поиск недвижимости в Чехии

Вообщем я знаю, что нужно , чтобы моя зарплата была примерно 19 крон в месяц- это примерно 57 рублей. Стал трудоустроен на их фирму в России. Опять же рисовалась знакомыми, главное, чтобы совпало с зарплатой в договоре после всех вычетов- 57 рублей.

купить дом в чехии по ипотеке длился

Все документы собраны, подаются в банк и теперь осталось ждать. Хорошо , что недолго, за 2 недели все подтвердили и сообщили о положительном ответе. Ежемесячный платеж по ипотеке - 8 крон Данную квартиру реально сдать за 12 крон, можно и больше, но , если повезет. После несложных расчетов получается, что гасить ипотеку из аренды - не составит никаких проблем. А в лучшем случаем , если например сдавать туристам, получится еще рассчитывать не небольшую прибыль.


Читайте также:

  • Особенности формы договора купли продажи недвижимости
  • Как вернуть товар в корпорацию центр
  • Могу ли я вернуть подоходный налог при покупке в ипотеку