Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Расходы на оформление ипотеки для покупателя

Какие расходы несет покупатель при покупке квартиры?

Найти выгодный банк с низкой ставкой Дополнительные расходы при оформлении ипотеки Ипотека в России - штука не дешевая. Помимо уплаты высоких процентов по кредиту, существует еще ряд расходов, которые ложатся на заемщика.

Расходы покупателя при покупке квартиры на вторичном рынке (2018 год)

В основном это расходы за услуги внешних компаний: Их тарифы не зависят от банка, а устанавливаются поставщиком услуг. Итак, рассмотрим все расходы и их величину на каждом этапе покупки квартиры. В качестве примера возьмем расходы при оформлении вторичной квартиры. Стоимость рассмотрение заявки Заявка на ипотечный кредит рассматривается бесплатно.

Но за повторное рассмотрение некоторые банки берут плату. Например, стоимость повторного пересмотра заявки в ДельтаКредит стоит 1 рублей. Оценка рыночной стоимости квартиры Банк должен понимать, что из себя представляет объект залога: Все эти данные указываются в оценочном альбоме, который формирует оценочная компания, которая является партнером банка. Отчет у другой компании банк не примет. Не смотря на то, что оценочный альбом необходим банку, изготавливается он за счет клиента.

Удивительно, но факт! Страхование происходит в компании К тому же, есть возможность снизить платежи, если кредит погашается досрочно.

Стоимость оценки составляет - рублей, и готовится дня. Цена может быть выше в случае, если требуется ускорение оформления, если объект оценки находится далеко за пределами Москвы, либо если объект представляет собой нетиповую и дорогую квартиру. Стоимость оценки загородной недвижимости гораздо выше - от 15 рублей.

Ипотечное страхование Стоимость страховки - это самая большая статья расходов. Вообще, обязательным является только страхование конструктива квартиры. В противном случае, ставка может вырасти на несколько пунктов. Оплачивается страховка один раз в году и рассчитывается от остаточной суммы задолженности.

Комиссия за выдачу кредита Часть банков не взымает комиссию за кредит ни в каком виде, то есть на сделке клиент ничего не платит, и при этом процентная ставка не изменяется. Но это дело добровольное, и заемщик всегда имеет право отказаться от оплаты такой комиссии. Аренда банковского сейфа Практически все сделки проходят с использованием банковского сейфа. Сейфовая ячейка арендуется для закладки денежных средств на срок, необходимый для проведения сделки и регистрации права собственности.

Удивительно, но факт! Банковские услуги Оплата договора аренды ячейки в банке составит тыс.

Как правило, средний срок аренды составляет 1 месяц. Стоимость аренды в каждом банке разная, но обычно составляет приемлемую сумму - в среднем около 3 рублей за 1 месяц аренды. Составление договора купли-продажи и его регистрация Договор необходимо составить по утвержденной форме банка.

Стоимость рассмотрение заявки

Сумма существенная, и тем не менее, не рекомендуется самостоятельно составлять договор и подавать его на регистрацию. Существует много нюансов, которые легко упустить из вида, поэтому в нашей регпалате можно достаточно часто получить приостановку в регистрации документов. Банки, организовывая процесс через компании-партнеров, минимизируют риск отказа в регистрации документов. Нотариальные расходы Всякого рода доверенности, заявления могут стоить до рублей на каждого участника сделки.

В отличие от предыдущих расходов, которые оплачивает покупатель, то есть заемщик, каждая сторона оплачивает свои нотариальные расходы. Заметим, что удостоверять нотариально договор купли-продажи не требуется. Поэтому эту статью вычеркиваем. Дополнительные расходы по ипотеке в Сбербанке Как уже говорилось ранее, все сопутствующие ипотеке расходы в разных банках совпадают.

Удивительно, но факт! А выписка входит в перечень пунктов, которые надо проверять.

Есть разница лишь в страховании. Сбербанк требует застраховать только "стены" конструктив квартиры.

Оценка рыночной стоимости квартиры

Страхование происходит в компании Таким образом, минимизация рисков приостановления процесса регистрации лежит на заемщике. Как это лучше сделать — сэкономить и самостоятельно изучить вопрос, потратив время, либо перепоручить специалистам — выбирает заемщик. Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке.

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:

небо расходы на оформление ипотеки для покупателя спрыгнул постели


Читайте также:

  • Раздел общего имущества гк
  • Когда подписывается акт приема передачи по ипотеки
  • Как заверить брачный договор если супруг за границей
  • Ипотека сбербанк как это происходит
  • Приказ о привлечении к обязательным работам осужденного