Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Квартира в ипотеку в москве стоит ли

Как купить квартиру в ипотеку в Москве?

При этом средние зарплаты выросли, а ипотечные ставки упали. При этом, как отмечают авторы исследования, в начале года наблюдался краткосрочный подъем цен на недвижимость. Со спросом подскочили и цены на нее. Этот показатель рассчитывается из соотношения средней цены на квартиру и средней заработной платы в столице. Согласно расчетам аналитиков компании, при средней зарплате в Москве 76,2 тыс. Чтобы приобрести среднюю двушку за 8,5 млн руб. При этом предполагается, что человек, который копит на квартиру, будет ежемесячно откладывать ровно половину своей зарплаты — 38,1 тыс.

2. Оформите ипотеку с небольшим ежемесячным платежом

Сумма переплаты в этом случае будет меньше — порядка 4 млн руб. Ипотека или накопление Опрошенные РБК эксперты сходятся во мнении, что ипотеку лучше брать только на короткий срок, предварительно накопив максимальную сумму первого взноса. При низких заработках ипотека может стать непосильной ношей: Рубеж в 10—20 лет — это слишком рискованно: По его словам, первоначальный взнос должен быть не менее половины стоимости жилья. Впрочем, по данным Национального бюро кредитных историй за первый квартал года, средний срок, на который берут ипотеку в Москве, составляет 14,7 года.

При этом пресс-службы банков — лидеров рынка ипотечного кредитования по данным ЦБ — Сбербанка и ВТБ — сообщили РБК, что средний размер ипотечного займа в этом году составил 1,7 млн руб.

Удивительно, но факт! Таким образом, к 60 годам у них будет жильё и капитал в

Учитывая среднюю цену однокомнатной квартиры в Москве 6,7 млн руб. Правда, если предположить, что москвичи чаще покупают в кредит двушки средняя цена — 8,5 млн руб. Сбербанк не предоставил конкретных данных по этому показателю. Как копить на квартиру Безотносительно к тому, что выберут москвичи, желающие купить квартиру, — ипотечный кредит или накопление, — им пригодятся финансовые инструменты, например депозиты или облигации, говорят опрошенные эксперты.

В первом случае они помогут будущему покупателю жилья накопить на первоначальный взнос, во втором — собрать деньги на квартиру целиком.

Оцените ваши шансы

Выбор инструментов и размер ежемесячного вложения в них зависят от бюджета каждого отдельного человека или семьи. Самый консервативный инструмент накопления — это банковский депозит, рассказывает независимый финансовый советник Сергей Акулов. При размещении средств на депозите нужно учитывать, что ставки по краткосрочным вкладам сейчас выше, чем по долгосрочным, — это связано с ожиданиями банков касательно дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ, напоминает он.

Михаил Попов, в свою очередь, советует присмотреться к рублевым облигациям крупных российских банков.

Что лучше: купить квартиру в ипотеку или снимать?

Максимизировать потенциальную прибыль от покупки облигаций помогут индивидуальные инвестиционные счета ИИС , добавляет независимый финансовый советник Елена Красавина. Этот инструмент предусматривает налоговые преференции: Максимальный размер налогового вычета по ИИС составляет 52 тыс. По мнению Олега Репченко, удешевлению квадратного метра будут способствовать масштабное строительство и введение в эксплуатацию нового жилья в Новой Москве и Подмосковье.

Также в ближайшие два года улучшатся и условия по ипотеке.

Удивительно, но факт! На самом же деле, если подойти к покупке жилья в ипотеку с умом, можно спустя пару месяцев после обращения в банк уже проживать в собственной квартиры , выплачивая ежемесячно такую же сумму, как и за аренду аналогичной недвижимости.

Аналитический центр Агентства ипотечного жилищного кредитования АИЖК в своем комментарии для РБК подчеркнул, что рассчитывает на дальнейшее снижение ставок по жилищным займам. Согласно их прогнозу к году рынок ипотечного кредитования вырастет до 2,5 трлн руб.

квартира в ипотеку в москве стоит ли было столь

Олег Репченко соглашается с такой оценкой рынка, отмечая, что пока стоит подождать с оформлением ипотеки — ставки будут ниже. В ожидании этого события он советует будущим заемщикам сосредоточиться на накоплении первого взноса.

Удивительно, но факт! Не откладывайте покупку квартиры Советуем поторопиться со сделкой, если вы планируете покупать квартиру в новостройке с использованием ипотеки.


Читайте также:

  • Развод с детьми алименты
  • Аренда земли в 2009 году
  • Юридический анализ состава преступления получение взятки
  • Как проходит кассационный суд